5.14 Licencia de parcelación y segregación

  1. 1. Información del trámite
  2. 2. Solicitud del trámite
  3. 3. Aportación de documentación
  4. 4. Firma del trámite
  5. 5. Justificante del trámite

Información

¿Que és, en qué consiste?

Autorizaciones administrativas, distintas, según tipo de suelo, de carácter declarativo, que habilitan para la división de solares, parcelas fincas o terrenos.

¿Quién lo puede solicitar?

Toda persona interesada o su representante legal.

¿Dónde se tramita?

  • Presencial (SAC):
    • Horario: Lunes a Viernes de 8:00 a 14:30
  • Telemáticamente: www.balmaseda.eus 

Precio

Se calcula multiplicando los m2 a segregar por 0,11.Con un mínimo de 107€ y un máximo de 3.000€.

Plazo para resolver y notificar

  • Plazo estimado: un mes.
  • Plazo máximo legal: tres meses.
  • Efectos del silencio administrativo: positivo, salvo que sea disconforme con la ordenación urbanística o territorial / Posible caducidad según se explica en “Observaciones”

Documentación a aportar

  • Solicitud según modelo normalizado.
  • Nota simple o escritura de la finca
  • Plano de la finca en estado actual (finca matriz)
  • Plano de fincas segregadas.
  • Descripción de la segregación (Finca matriz y fincas segregadas)
  • Presentación del documento público de formalización del acto, dentro de los tres meses siguientes al otorgamiento de la licencia

Unidad orgánica

Territorio

Documentación

  • Otros
  • Escritura de segregación
  • Proyecto de Segregación/división
  • Escritura de la propiedad
  • Planos de la parcelación

Información legal

Normativa aplicable

  • Artículos 38 a 40 de la Ley 2/2006 de Suelo y Urbanismo y artículos 207 y siguientes de la misma Ley.
  • Normas Subsidiarias de Planeamiento de Balmaseda (BOB nº 13 de 20/1/2005)
  • Ley 19/95 de 4 de julio de explotaciones agrarias.

Observaciones

Procedimiento a seguir en el SAC

  1. Recoger, comprobar y registrar la solicitud junto con la documentación.
  2. Entregar copia sellada con número de registro  a modo de recibo.
  3. En caso de no aportar toda la documentación generar un Requerimiento tipo que se emita al momento (esto en el caso de cualquier procedimiento).
  4. Remitir el expediente a la Oficina Técnica.

Trámites a seguir en la Administración

  1. Estudio y análisis de la solicitud y el proyecto, comprobando su adecuación a la normativa urbanística. En caso de ser preceptiva la emisión de informe por otras Administraciones Públicas afectadas, comunicación de solicitud a éstas.
  2. Emisión de Informe de la Arquitecta o Arquitecto y emisión del Informe de legalidad.
  3. Resolución de la solicitud.
  4. Posteriormente el Ayuntamiento liquidará la tasa y lo notificará.

Observaciones

La licencia se entiende otorgada bajo condición suspensiva de presentación en el Ayuntamiento del documento público en el que se haya formalizado el acto correspondiente, ello dentro de los tres meses siguientes al otorgamiento de la licencia; en caso de no presentación, la licencia caduca.